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土地新政策!有地的人有福了!

瀏覽:655次 日期:2018-07-08

在前幾年,農(nóng)民沒(méi)有進(jìn)城打工的時(shí)候,土地是農(nóng)民的生存根本。但是,隨著農(nóng)民逐漸涌入大城市打工之后,土地對(duì)于農(nóng)民來(lái)說(shuō)不再那么重要了,甚至可有可無(wú),因?yàn)樵絹?lái)越多農(nóng)民進(jìn)城買(mǎi)房,家里的土地也無(wú)人耕種。

這幾年土地確權(quán)工作開(kāi)展之后,農(nóng)村的土地開(kāi)始大大增值,除了宅基地政策之外,最近有關(guān)土地的又出臺(tái)了一項(xiàng)政策,一戶一田政策。

 
 

“一戶一田”什么意思?

 
 

 

簡(jiǎn)單說(shuō)就是把多塊土地合并成一整塊,俗稱“并地”。2017年,遼寧阜新部分縣市已經(jīng)進(jìn)行了“并地”試點(diǎn)。

那么,問(wèn)題來(lái)了,不可能一家所有的土地都在一個(gè)地方呀怎么辦呢?怎么合并?

這樣一來(lái)?yè)Q地是勢(shì)在必行的了,雖然說(shuō)是“等價(jià)交換”,但是有人的地是肥沃的良田,有人的地卻是沒(méi)人管的荒地,良田換成了荒地那豈不是虧了?

 

別著急,“一戶一田”政策有三大執(zhí)行準(zhǔn)則,讓老百姓吃虧的事情,不能干!

 
 

“并地”原則是什么呢?

 
 

 

1、農(nóng)民經(jīng)營(yíng)的土地總面積不變

將閑散分散的土地集中在一起,小地塊換大地塊,國(guó)家提出在整合的過(guò)程中要切實(shí)保障農(nóng)民的土地權(quán)益,保證調(diào)整后農(nóng)民的土地總面積不少于整合前的總面積。

 

2、“一戶一田”施行要遵循農(nóng)民意愿

不得以任何方式強(qiáng)迫或脅迫農(nóng)民,盡量避免在調(diào)換的過(guò)程中引發(fā)土地糾紛或者土地矛盾。

 

3、小范圍內(nèi)進(jìn)行微調(diào)

根據(jù)我國(guó)土地承包法修訂條款的要求,在土地的承包期限內(nèi),發(fā)包方是無(wú)權(quán)進(jìn)行土地調(diào)配的,此次土地調(diào)整也是在遵循農(nóng)民自愿的前提下進(jìn)行小范圍的微調(diào),調(diào)整需要村集體表決同意且向當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府報(bào)備批準(zhǔn)。

 
 

“并地”難題是農(nóng)戶的3種心態(tài)

 
 

 

第一種是給多少錢(qián)一畝我都流轉(zhuǎn),反正我家也沒(méi)人種田;

第二種是別人流轉(zhuǎn)我就流轉(zhuǎn),別人多少錢(qián)我就多少錢(qián),只要公平就行;

第三種是地給你我干啥?給多少錢(qián)都不流轉(zhuǎn)!

 

如果第三種心態(tài)人的土地夾雜在土地中間,土地還是碎片化。在大面積土地流轉(zhuǎn)的情況下,即使一家一地,如果不想流轉(zhuǎn)的人家加在一大片土地中間,還是不利于土地規(guī)模經(jīng)營(yíng),那怎么辦呢?

 
 

“一戶一田”對(duì)農(nóng)民有啥好處?

 
 

 

1、有補(bǔ)貼!

需要特別說(shuō)明的,如果農(nóng)民能夠積極的響應(yīng)國(guó)家一戶一田的號(hào)召,國(guó)家也是有相應(yīng)的補(bǔ)貼的,具體標(biāo)準(zhǔn)依照當(dāng)?shù)氐陌l(fā)展水平而定。

2、解決農(nóng)民擔(dān)憂!

另外由于這個(gè)一戶一田的政策是以村為單位的,所以,對(duì)于農(nóng)民關(guān)心和擔(dān)憂的問(wèn)題,村委會(huì)的成員一定會(huì)解決好的,充分吸收農(nóng)民朋友的意見(jiàn),在進(jìn)行土地的重新分配。

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